청년 버팀목 전세 자금 대출이란 ?

청년 버팀목

 

요즘 신혼부부들이 많이 찾는 청년 버팀목 전세자금대출, 조건부터 한도까지 정리해 드립니다

전세 가격이 높아지면서 자금 마련에 어려움을 겪는 신혼부부들이 많이 있습니다. 특히 사회 초년생이나 결혼 후 얼마 남지 않은 신혼가구는 목돈이 부족해 전세 자금 조달이 쉽지 않은 게 현실입니다. 그래서 많은 신혼부부들이 찾는 제도가 바로 청년 버팀목 전세자금대출입니다.

오늘은 청년 버팀목 전세자금대출의 조건, 한도, 금리, 신청방법까지 꼼꼼히 정리해 보겠습니다.

1. 청년 버팀목 전세자금대출이란?

이 상품은 만 19세 이상~34세 이하의 청년 단독세대주나 신혼부부를 대상으로 전세 보증금을 정부가 저금리로 지원해 주는 제도입니다.

2. 신청 자격

• 나이: 만 19세 ~ 34세 이하
• 무주택자: 본인 및 배우자 포함 무주택자여야 함
• 소득: 연 소득 5천만 원 이하
• 자산 기준: 가구 합산 순자산 3.25억 원 이하

3. 대출 조건

• 대출 한도: 최대 2억 원 (임차보증금의 80% 이내)
• 보증금 기준: 임차보증금 3억 원 이하
• 전용면적: 85㎡ 이하 (1인 가구는 60㎡ 이하)
• 대출 금리: 연 1.2% ~ 2.1%

청년 버팀목 전세자금대출의 최대 대출한도는 2억 원이고 전세보증금의 80% 이내에서 결정됩니다. 예를 들어, 전세보증금이 3억 원인 경우 80%는 2억 4천만 원이지만, 최대한도인 2억 원을 초과하므로 실제 대출 가능 금액은 2억 원으로 제한됩니다.

다만, 신혼부부나 2자녀 이상 가구의 경우에는 대출 한도가 더 높아질 수 있습니다. 예를 들어, 신혼부부는 수도권에서 최대 3억 원까지 대출이 가능하며, 전세금액의 80% 이내에서 결정된답니다

4. 우대 조건

다음 조건에 해당할 경우 금리 인하 혜택이 있습니다.

• 사회 초년생: 0.1% p
• 다자녀 또는 장애인 세대: 0.2% p ~ 0.4% p

5. 신청 방법

해당 상품은 우리은행, 농협, 국민은행, 기업은행 등에서 신청 가능합니다. 온라인 사전예약 후 은행 방문이 일반적인 절차입니다.

6. 유의사항

• 계약 후 3개월 이내 전입해야 하며, 실제 거주가 필수입니다.
• 보증 기관(HUG 또는 HF)의 보증심사를 통과해야 합니다.
• 대출 실행 전까지 자격 요건을 유지해야 합니다.

7. 마무리

청년 버팀목 전세자금대출은 청년 1인 가구의 주거 안정에 큰 도움을 주는 정책금융 상품입니다. 소득과 자산 기준만 충족한다면 시중은행보다 훨씬 유리한 조건으로 전세금을 마련할 수 있습니다. 청년 버팀목 전세자금 대출을 이용하려고 하면 꼼꼼하게 자격을 확인하고, 필요한 서류와 조건을 미리 준비해야 합니다

참고로 임대할 목적물에 대출 있는 경우는 청년 버팀목이 안 나오는 경우가 많습니다