🎯 전세 보증보험료 비용 , HUG·SGI 실제 계산 사례로 비교

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보증금 2억이라면 보험료 얼마? 전세보증보험 계산법과 실제 사례로 정리했어요【2025년 최신】

키워드: 전세보증보험료 계산, HUG 보증보험, SGI보증보험, HF보증보험, 전세보증금 반환보증, 전세사기 예방, 서울 전세보험료

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🏠 전세보증보험료, 왜 꼭 알아야 할까?

요즘 전세사기 뉴스 정말 많이 보이죠. 세입자 입장에서는 ‘내 전세보증금이 안전할까?’가 가장 큰 걱정이에요.
그럴 때 필요한 게 바로 전세보증보험(전세보증금 반환보증)이에요. 보증보험에 가입해두면, 집주인이 보증금을 안 돌려줘도 HUG·HF·SGI 같은 기관이 대신 지급해줍니다.

💡 Tip. 전세보증보험은 ‘전세사기 방패’ 역할을 합니다. 단, 보증금 한도와 보험료 계산법을 모르면 손해볼 수 있어요.

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📊 전세보증보험료 계산 방법

보험료는 보증금 × 요율(%)로 계산합니다. 요율은 보증기관·지역·전세금액·보증기간 등에 따라 달라지지만, 평균적으로 0.128%~0.192% 수준이에요.

즉, 보증금이 높을수록 보험료도 비례해서 증가합니다.
예를 들어 HUG(주택도시보증공사) 기준으로 1년 계약 시 대략 다음과 같습니다👇

보증금	1년 기준 보험료(약)	2년 기준 보험료(약)
1억 원	13,000원	26,000원
2억 원	26,000원	52,000원
3억 원	39,000원	78,000원
5억 원	65,000원	130,000원

※ 위 표는 서울 지역, HUG 평균요율(0.13%) 기준 예시입니다. 실제 보험료는 건물유형·기간·보증한도에 따라 다를 수 있습니다.

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🔍 서울 기준 실제 보증금별 보험료 비교표

서울의 경우 전세금이 높고, 주택 가격도 비싸기 때문에 보험료 차이가 큽니다.
아래는 2025년 기준 HUG·SGI 평균 요율(0.13%)로 계산한 예시입니다.

보증금(서울 기준)	보증기간 1년	보증기간 2년
1억 5천만 원	19,500원	39,000원
2억 5천만 원	32,500원	65,000원
3억 5천만 원	45,500원	91,000원
4억 5천만 원	58,500원	117,000원
5억 원	65,000원	130,000원

보증료는 1년에 2~6만 원 수준으로, 생각보다 부담이 크지 않습니다.
단, 고가 아파트나 보증금이 6억 이상이면 가입이 제한될 수도 있으니, 계약 전 꼭 확인하세요.

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💬 실제 사례로 보는 보증보험 가입

서울 마포구의 A씨는 2024년에 보증금 2억 8천만 원으로 전세계약을 했습니다.
집주인이 대출이 많아 불안해서 HUG 보증보험을 가입했죠.
1년 기준 보험료는 약 36,000원이었고, 덕분에 계약 종료 시 안심하고 보증금을 돌려받았습니다.

만약 보증보험에 가입하지 않았다면, 집이 경매에 넘어갔을 때 보증금 일부를 못 받을 수도 있었습니다.

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📌 결론 – 보증보험료는 ‘보험’이 아닌 ‘보증금 안전장치’입니다

많은 분들이 전세보증보험을 ‘추가비용’으로 생각하지만, 사실상 보증금 안전장치입니다.
1년에 몇만 원으로 수천만 원을 지킬 수 있다면, 이건 ‘비용’이 아니라 ‘투자’입니다.

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