왜 요즘 분양 아파트는 전부 재건축·재개발일까?서울에서 새 아파트 분양 소식이 들려오면, 거의 대부분이 재건축이나 재개발 이야기뿐...이게 단순한 트렌드일까요? 전 아니라고 봐요. 서울은 더 이상 집을 새로 지을 땅조차 없는 도시가 되어가고 있기 때문입니다.2024년 기준, **서울 아파트 분양 물량의 무려 85.5%**가 정비사업(재건축·재개발)으로 나온 물량입니다.그만큼 서울은 '빈 땅'이 없고, 그래서 우리는 이제 헐고 다시 짓는 도시에서 살고 있는 셈입니다. ✅ 서울, 이제는 '헐어서 짓는 도시'서울은 이미 땅이 꽉 찬 도시입니다.논밭은 물론이고, 개발 가능한 임야도 거의 남아 있지 않습니다.🚫 그린벨트는 풀리지 않고🚫 도시계획은 까다로워졌으며🚫 지역 주민들의 반대도 거세졌습니다 결국 선..