임대아파트 자동차 가액 기준

 

임대아파트 자동차 가액 기준 때문에 탈락? 해결 방법 완벽 정리

📌 목차

• 1. 자동차 가액 기준이란?
• 2. 왜 탈락하는 경우가 많을까?
• 3. 자동차 가액 기준 계산 방법
• 4. 탈락 방지 해결 방법
• 5. 최근 신청 가능한 임대아파트 단지
• 6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

1. 자동차 가액 기준이란?

임대아파트 신청 시 가구원이 보유한 자동차 시가표준액이 일정 금액을 초과하면 자격이 제한됩니다. 2025년 기준으로 기본 2,995만원 이하가 일반 기준이며, 생계형 차량·장애인 차량은 예외가 있습니다.

2. 왜 탈락하는 경우가 많을까?

자동차는 시세 하락이 느려 최근에 구매한 차량일수록 시가표준액이 높기 때문입니다. 특히 국토교통부에서 발표하는 차량 시가표준액으로 계산되므로, 중고차라고 해도 잔존가치가 높은 차종은 주의가 필요합니다.

3. 자동차 가액 기준 계산 방법

• 국토부 ‘자동차 시가표준액 조회 서비스’에서 확인
• 차량 등록 연도 + 옵션 가격까지 반영
• 리스·렌트 차량도 간주 소유로 포함될 수 있음

자동차 시가표준액 조회 바로가기

4. 탈락 방지 해결 방법

• 차량을 처분하거나 가족 명의로 이전 (단, 최근 3개월 내 이전은 심사 시 확인 가능)
• 장애인 차량·생계형 차량 예외 조건 활용
• 가액 낮은 차량으로 대체

심사 직전에는 반드시 차량 이전 여부와 가액을 온라인 시스템에서 확인해야 합니다.

5. 최근 신청 가능한 임대아파트 단지

✅ 2025년 9월 모집공고 (LH 기준)

• 서울 강동구 고덕강일 8단지 국민임대 (신청기간: 9월 2일~9월 6일)
• 경기 하남 감일지구 공공임대 (신청기간: 9월 5일~9월 10일)
• 인천 검단신도시 공공임대 (신청기간: 9월 10일~9월 15일)

LH 청약센터 바로가기

6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 자동차 리스 차량도 포함되나요?
네, 금융리스 차량은 소유로 간주됩니다.

Q. 생계형 차량은 어떻게 인정되나요?
사업용 등록 + 소득증빙 서류가 필요합니다.