안녕하세요 :)오 알 세입니다. 최근 한 임대인 분과 상담 중 “상생 임대주택으로 등록하면 어떤 이점이 있나요?”라는 질문을 받았습니다.이와 관련된 정보를 저처럼 부동산에 관심 있는 분들과 공유하고자 내용을 정리해 봤습니다.혹시 임대사업자 등록을 고민 중이라면 아래 내용을 참고해 보세요! 　 ✅ 상생 임대주택이란? ‘민간임대주택 특별법’에 따라 일정 요건을 갖춘 주택을 등록한 경우,세제 혜택과 임대 안정성 등의 장점을 받을 수 있는 제도를 말합니다.등록 시 얻을 수 있는 주요 이점은 다음과 같습니다 👇　🔍 상생 임대주택 등록의 장점 1️⃣ 세금 혜택 (조건 충족 시)재산세 감면: 일정 면적 및 임대 기간 충족 시 최대 50%종합부동산세 합산 제외 또는 감면양도소득세 장기보유특별공제 적용 가능..

안녕하세요:) 오 알 세입니다전세자금 대출을 받기 위한 방법을 단계별로 안내해 드릴게요. 전세자금 대출 방법대출 자격 확인:먼저 본인이 전세자금 대출 자격 조건을 충족하는지 확인합니다. 일반적으로 임차계약서가 필요하며, 소득증빙이 가능한 개인이어야 합니다.필요 서류 준비:대출 신청 시 필요한 서류를 준비합니다. 일반적으로 필요한 서류는 다음과 같습니다:실명확인증표 (주민등록증, 운전면허증 등)재직증명서 또는 사업자등록증소득증빙서류 (급여명세서, 소득금액증명원 등)확정일자부 임차계약서 원본은행 방문 및 상담:NH농협은행 영업점을 방문하여 상담을 받습니다. 상담을 통해 본인의 대출 한도, 금리, 상환 방법 등에 대해 자세히 알아봅니다.상담 후 대출 신청서를 작성합니다.대출 심사:제출한 서류를 바탕으로 은행에..

대출 상환 방식에는 원리금 균등상환, 원금 균등상환, 원금 일시만기상환 세 가지 주요 방식이 있습니다. 각각의 차이점을 비교해 보겠습니다.구분원리금 균등상환원금 균등상환원금 일시만기상환상환 방식매달 동일한 금액(원금+이자) 상환매달 동일한 원금을 상환하고, 이자는 남은 원금에 따라 계산만기까지 이자만 내고, 만기 시 원금 전액 상환초기 부담낮음 (매달 일정 금액 상환)초기 부담이 큼 (초기에 이자+원금이 많음)낮음 (이자만 납부)이자 총액원금 균등상환보다 많음가장 적음가장 많음적합한 경우소득이 일정한 경우, 부담을 일정하게 나누고 싶을 때빠른 원금 감소가 필요할 때, 총이자 부담을 줄이고 싶을 때단기 대출이나 투자 목적으로 유동성을 유지하고 싶을 때추가 설명원리금 균등상환매달 동일한 금액을 상환하기 때문..