생활안전자금 대출이란? 자격, 신청방법, 부동산 매수 활용까지 완벽 정리최근 대출 규제 강화로 인해 실수요자의 주택 구입이 어려워지고 있습니다. 특히 서민과 청년층은 생활비와 주거비를 동시에 감당해야 하는 상황에서 생활안전자금 대출의 활용도가 높아지고 있지만 6.27 대책에서 최대한도를 1억 원으로 제한을 해 두었습니다생활안전자금 대출이란?생활안전자금 대출은 갑작스러운 생활비 부족, 의료비, 이사비, 전월세 보증금 마련 등 일상생활의 경제적 어려움을 겪는 서민을 위해 마련된 정부지원 서민금융 대출 상품입니다. 부동산 매수와 직접적으로 연결되는 대출은 아니지만, 실제 구매 과정에서 간접 자금으로 매우 유용하게 활용되어 이재명정부에서 대출규제에 포함을 시켰습니다.생활안전자금 대출 자격요건연소득 3,500만 ..

이재명 정부 부동산 정책, 실거주 의무와 전세 낀 매수 가능할까? 서론｜왜 ‘실거주 의무’가 논란이 되었을까?최근 부동산 시장에서는 "전세를 끼고 집을 사면 실거주 조건은 어떻게 되나요?"와 같은 질문들이 굉장히 많습니다. 왜냐면 이재명 정부가 6개월 이내 실거주 의무 조건을 정책적으로 강화하면서 본격화된 현상입니다. 특히 매수자는 대출을 받기 위해선 실거주해야만 혜택을 받을 수 있어, 기존의 투자 방식에서 큰 변화가 생겼습니다. 이번 글에서는 이 정책의 내용과 전세를 낀 주택 매수 시 어떤 점을 유의해야 하는지를 규제지역과 비규제지역으로 나눠서 설명합니다.본론｜실거주 의무 조건이란? 전세 낀 매수 가능할까?1. 실거주 의무란 무엇인가?이재명 정부는 대출과 세제 혜택을 받으려면 집을 구매한 후 6개월 ..

6억 대출 한도, 부동산 시장에 어떤 영향을 미쳤을까?이번 정부의 6억 대출 한도 규제가 시작되면서 매수 심리가 급속하게 위축되고 있습니다. 매도를 진행하고 있던 임대인 분들은 어제부터 5천만 원씩 저렴하게 내놓고 있지만 실수요자들은 관망의 자세로 돌아 섰는지 매수문의는 줄고 매도인 분들의 고민 섞인 전화 목소리만 들립니다📉 대출 규제 강화 이후 부동산 시장의 변화최근 정부가 발표한 ‘주택담보대출 최대 6억 원 제한’ 정책으로 인해 부동산 시장은 급격한 변화를 겪고 있습니다. 특히 대출을 기반으로 집을 마련하려는 실수요자들의 매수 심리가 눈에 띄게 위축되었고, 이로 인해 매도자들은 호가를 낮추는 상황이 벌어지고 있습니다.🏠 매수자들, 관망세로 전환이전까지 활발하던 매수 문의는 눈에 띄게 줄어들었습니다..

2025 부동산 대책, 누가 이익을 보는가? 무주택자·현금 보유자의 전략2025년 6월 27일 정부가 발표한 새로운 부동산 대책은 대출 규제 강화와 세제 개편이 핵심입니다. 시장의 흐름이 바뀌면서 누군가는 손해를 보고, 누군가는 기회를 잡습니다. 이번 글에서는 이 정책으로 이익을 보게 될 사람들과 그 이유, 그리고 앞으로 어떤 전략을 취해야 할지에 대해 구체적으로 이야기 나눠보려고 합니다. 무주택자 실수요자, 이번 기회 잡을 수 있다대출 규제로 인해 투자 수요가 빠지면서 집값이 하락하거나 보합세로 전환될 가능성이 커졌습니다. 특히 무주택 실수요자는 이번 기회를 활용해 시장 진입 타이밍을 조절하거나 청약 전략을 재정비할 수 있습니다.청약 기회 증가: 경쟁률이 낮아져 가점이 낮은 실수요자도 당첨 확률이 높..

대출이 안 나올 땐 어떻게? 집 매수 실패 후 전세로 전환하는 방법요즘 대출 규제가 너무 심하다 보니 간혹 매수 후에 대출이 막힐 때가 있습니다그때 어떻게 우리가 대처해 나가야 하는지에 대해 몇 자 적어 보았습니다 서론집을 매수하기로 마음먹고 계약을 진행했지만, 막판에 대출이 나오지 않아 난감한 상황에 처하는 경우가 많습니다. 최근 금융당국의 대출 규제 강화로 인해 특히 무주택자나 청년층의 매수 실패 사례가 늘어나고 있습니다. 이럴 때 가장 현실적인 대안은 전세로 방향을 전환하는 것입니다. 이번 글에서는 실제 사례를 바탕으로 대출이 막혔을 때의 전세 전환 방법과 전세자금대출 활용법, 그리고 주의사항 등을 구체적으로 설명하겠습니다.본론1. 대출이 왜 막히는가?현재 정부는 부동산 시장 과열을 막기 위해 DS..

부동산 전자계약서, 임대인과 임차인이 반드시 알아야 할 장점 총정리저희 부동산은 전자계약서를 올해부터 많이 작성하고 있습니다. 처음에는 불편하고 여러므로 신경써서 해야 할 것들이 많았지만 임차인 분들의 대출이자가 할인이 되는 부분이 있어서 도움이 되고자 되도록이면 전자 계약로 작성하게 되었습니다 서론: 부동산 거래의 디지털 전환최근 몇 년 사이에 부동산 시장에서도 '디지털 전환' 바람이 불고 있습니다. 특히 전세나 월세 계약을 전자계약으로 체결하는 '부동산 전자계약서'가 점차 보편화되고 있습니다. 정부에서도 이를 적극적으로 장려하면서부터 공인중개사무소를 중심으로 전자계약 활용이 점점 확산되고 있습니다.하지만 많은 사람들은 여전히 종이계약서에 익숙해져 있어서 전자계약에 대해 어려워하거나 불안하거나 낯..