버팀목 전세자금대출이 다가구에서 대출 안되는 이유
다가구주택, 왜 전세자금대출이 어려울까? 이유와 해결책 총정리최근 저렴한 전세를 찾는 분들 사이에서 다가구주택에 대한 관심이 높아지고 있습니다.오늘도 보증금 2억에 2룸 버팀목 전세 문의가 있었습니다. 하지만 전세가격이 저렴한 다가구에서 버팀목 전세자금대출이 안 되는 경우가 다반사입니다. 이번 글에서는 다가구주택에서 대출 어려운 이유와 함께 안전하게 계약하는 방법까지 정리해 보았습니다.1. 다가구주택이란?다가구주택은 하나의 건물에 여러 가구들이 거주하지만 등기부상으로는 단독주택으로 등록되어 있은 건물을 말합니다. 즉, 개별 세대마다 등기가 존재하는 아파트나 다세대주택과는 구조 자체가 다릅니다. 이러한 부분이 대출 심사에서 중요한 변수가 된답니다.2. 전세자금대출이 어려운 주요 이유등기부의 단일 ..
[2025 세종시 부동산] 지금 매수가 정답일까? 상승세 시작된 이유 총정리!
저희 손님 중에 한 분이 세종을 매수를 원하셔서 지금 3일째 세종시 집을 보고 다니고 있습니다여러 가지 생각이 들어 오늘은 세종시 집매수에 관하여 몇 자 적어 보려고 합니다 요즘 세종시 부동산 시장이 심상치 않은 것은 사실입니다. 특히 최근 몇 주 사이 일부 인기 아파트의 매매가가 3,000만 원씩 오르면서 “지금 안 사면 늦는 것 아니냐?”는 불안 심리도 확산되고 있는 것도 사실입니다.게다가 정치권에서는 이재명 대표가 대선에서 만약 당선이 된다면 이라는 가정하에 세종시에 대한 정책 기대감도 동시에 높아지고 있어. 정말 지금이 세종시 집을 사야 할 적기일까? 라는 의구심에서 세종시 부동산 상승 요인부터 실제 매수 타이밍까지 정리해 보려고 합니다✅ 최근 세종시 부동산 분위기일부 인기 단지의 실거래가 3..
부동산 전자계약 시스템 장점 어디까지 알고 있나? 1탄!
부동산 전자계약 시스템, 종이 계약서보다 훨씬 더 좋은 이유는?부동산 계약은 우리의 삶에서 매우 중요한 순간입니다. 특히 전세나 월세뿐만 아니라 주택 매매 계약은 단 한 번의 실수로 큰 금전적인 피해를 입을 수 있기 때문에, 신중하고 안전하게 체결해야 합니다. 최근에는 이러한 계약들을 더 간편하고 안전하게 처리할 수 있도록 전자계약 시스템이 활성화되어지고 있습니다.국토교통부에서 제공하는 ‘부동산거래 전자계약 시스템’은 공인중개사를 통한 거래는 물론, 개인 간의 임대차 계약에서도 활용할 수 있는 온라인 플랫폼입니다. 기존의 종이 계약과 달리, 온라인상에서 계약서를 작성하고, 전자서명을 통해 법적 효력이 있는 계약을 체결할 수 있는 장점이 많은 서비스입니다.전자계약 시스템의 장점비대면 계약 가능: 임대인과 ..
신혼부부라면 꼭 알아야 할 버팀목 전세자금대출
결혼을 준비하거나 막 결혼한 신혼부부라면 가장 먼저 고민하게 되는 것이 바로 주거 문제입니다. 첫 신혼집을 안정적인 곳에서 시작하려고 찾아보다 보면 적지 않은 전세 보증금에 다들 놀랍니다, 이럴 때 정부가 신혼부부들을 위해 운영하는 신혼부부 버팀목 전세자금대출이 큰 도움이 될 수있습니다.차근차근 신혼부부 버팀목 전세자금대출의 신청 조건, 한도, 금리, 유의사항까지 자세히 정리해 보겠습니다.1. 신혼부부 버팀목 전세자금대출이란?버팀목 대출은 만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년 또는 혼인 기간 7년 이내 신혼부부에게 지원되는 금융정책 상품입니다.전세보증금의 일부를 정부가 저금리로 지원해 주는 대출로, 주거비 부담을 크게 줄일 수 있는 장점이 있습니다.2. 신청 자격 및 조건혼인 기간: 7년 이내 ( ..
청년 버팀목 전세 자금 대출이란 ?
요즘 신혼부부들이 많이 찾는 청년 버팀목 전세자금대출, 조건부터 한도까지 정리해 드립니다전세 가격이 높아지면서 자금 마련에 어려움을 겪는 신혼부부들이 많이 있습니다. 특히 사회 초년생이나 결혼 후 얼마 남지 않은 신혼가구는 목돈이 부족해 전세 자금 조달이 쉽지 않은 게 현실입니다. 그래서 많은 신혼부부들이 찾는 제도가 바로 청년 버팀목 전세자금대출입니다.오늘은 청년 버팀목 전세자금대출의 조건, 한도, 금리, 신청방법까지 꼼꼼히 정리해 보겠습니다.1. 청년 버팀목 전세자금대출이란?이 상품은 만 19세 이상~34세 이하의 청년 단독세대주나 신혼부부를 대상으로 전세 보증금을 정부가 저금리로 지원해 주는 제도입니다.2. 신청 자격나이: 만 19세 ~ 34세 이하무주택자: 본인 및 배우자 포함 무주택자여야 함소득..
대출 규제 속에서 전세 구하는 법 (DSR, 금리, 연봉)
2025년도에는 주택담보대출 및 신용대출에 대한 규제가 강화되면서 내 집마련이 더욱 어려워지고 있습니다. DSR 제도의 전면 확대 속에 연소득 대비 대출 한도의 축소 등은 실수요자에게 큰 부담으로 작용하고 있는 거는 사실입니다. 이런 환경에서 전세는 여전히 현실적인 대안으로 떠오르고 있습니다. 대출 규제 속에서 전세를 어떻게 전략적으로 선택해서 활용할 수 있을지, DSR 규제, 금리, 연봉 기준을 중심으로 살펴보도록 하겠습니다.DSR 규제로 인한 내 집마련 어려움DSR(총부채원리금상환비율)은 대출을 받을 수 있는 금액을 개인의 연소득 대비 부채 상환 능력으로 제한하는 제도입니다. 현재 1 금융권에서는 DSR 40%, 2 금융권은 50~60%로 적용되고 있으며, 다주택자나 고소득자라도 이 기준을 초과하..